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Property tax optimization

固定資産税適正化

固定資産税の制度

建物や土地には固定資産税がかかります。

所有者に対して、国が定めた基準に基づいて、市町村が固定資産税評価額を定め、その固定資産税評価額をもとに賦課課税方式によって固定資産税が計算されます。

適正化対策

これから建物を建築する場合、又は建物(堅固建物)を建築中の場合は、 「不動産取得税」及び「固定資産税等」適正化対策を実施することによって、 その納税額を適正化し、二重課税の分離申請を行う事により、コスト削減に寄与致します。

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対象と実現内容

1. 対象となる建物

   

2. 対象となる税

   

3. 実現内容

新築事業用建物〈ホテル、賃貸マンション、オフィスビル、店舗等〉

建物の固定資産税/ 都市計画税(非常に高い確率で還付請求が可能)

適性効果として建築総額の約20~35%前後の削減効果

従来計画比の約75%以下を計画

集合住宅
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